Así gana el Madrid, versión Bruselas
La Comisión concluye que el Ayuntamiento de Madrid sobrevaloró en más de 18 millones el coste de una parcela en beneficio del club, que tendrá que devolver el dinero
Pablo García Bruselas , 6/07/2016
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En 2000 Florentino Pérez ganó la presidencia del Real Madrid gracias al fichaje de Figo. El presidente de ACS accedió al cargo de un club cuya deuda ascendía a 277 millones de euros, más de 45.000 millones de las antiguas pesetas. Y poco después la suerte del “mejor equipo de fútbol del mundo del siglo XX” cambiaba: la recalificación de la Ciudad Deportiva para levantar los cuatro rascacielos de la Castellana terminó dando al club blanco 500 millones de euros de beneficios y la vitola a Pérez de buen gestor, como si los presidentes de fútbol fueran capaces de multiplicar panes y peces de la noche a la mañana.
En realidad no hubo milagros intempestivos sino que el Ayuntamiento de Madrid permitió la recalificación de la antigua Ciudad Deportiva, algo que habían intentado sin éxito los presidentes Lorenzo Sanz (1997) y Ramón Mendoza (1987). La recalificación disparó los metros edificables y el emplazamiento era idóneo: la entrada norte de la capital justo cuando Aznar abría la espita de la burbuja inmobiliaria en España. Dinero a espuertas para el Madrid de los Zidanes y Pavones y una “gestión saneada”.
Por aquel entonces Convergencia i Unió denunció ante la Comisión Europea que el “beneficio extraordinario” –así consta en las cuentas del Real Madrid-- de 501.886.000 euros era una ayuda ilegal y así debía ser considerado. Bruselas archivó el caso. Después lo reabrió repentinamente en diciembre de 2013… hasta el pasado lunes 5 de julio.
Antes, el 2 de julio, el Financial Times adelantó lo que sucedería tres días después: la constatación de que en España hay poderes territoriales que confunden el interés de la ciudadanía con el de los clubes de fútbol, los cuales poseen aún una deuda de 3.000 millones de euros con Hacienda y muchos de ellos están en concurso de acreedores. La Comisión instó a las distintas administraciones públicas a recuperar el dinero regalado a los clubes. El anuncio de la comisaria danesa Margrethe Vestager consta de tres partes: en primer lugar, el culebrón arriba citado del Real Madrid; segundo, el trato a favor que la Generalitat Valenciana dio a sus equipos –Valencia, Hércules y Elche-- a la hora de obtener créditos entre 2009 y 2013; por último, Bruselas pide recuperar a la Hacienda española el dinero no recaudado al tributar el Real Madrid, Barcelona, Athletic de Bilbao y Osasuna como fundaciones y no como sociedades anónimas que son.
“Pero si uno lee bien el anuncio verá que lo importante son los dos primeros puntos, sobre todo el punto uno”, carga desde su despacho el eurodiputado de Convergencia Ramón Tremosa, integrado en el grupo liberal Alde. “Es escandaloso que haya clubes que reciban ayudas y favores estatales auspiciados por gobiernos de un mismo partido”, subraya el político catalán en referencia al PP.
En febrero Tremosa y otros dos eurodiputados –uno belga y otro británico-- pidieron explicaciones a Competencia por el fichaje por el Real Madrid de Bale financiándose vía Bankia, una entidad rescatada. La información procedía de una filtración anónima de Football Leaks. “Vestager reconoció que así había sido, que eran fichajes sufragados con créditos bancarios titulizados por el BCE. Igual que el fichaje de Cristiano Ronaldo en 2009”, deplora Tremosa, profesor de Economía por la Universidad de Barcelona.
La historia de la Ciudad Deportiva siguió más allá de la recalificación y el traslado del lugar de entrenamiento merengue a Valdebebas, concluido en 2005. El aumento de la edificabilidad en las antiguas instalaciones –una de las razones del pelotazo-- fue aceptado por los sindicatos CCOO y UGT y por la federación madrileña de IU. En su libro Florentino Pérez. Retrato en blanco y negro de un conseguidor, el periodista Juan Carlos Escudier menciona las estrechas relaciones entre el presidente y varios de los supuestos izquierdistas asiduos al palco (alguno imputado a día de hoy por el escándalo de las tarjetas black). Solo el PSOE se opuso a la operación y hasta acudió a los tribunales en 2003. Luego vino el Tamayazo.
Las pesquisas de Bruselas no han ido por ahí, sino por la cesión de unos solares dentro de la operación. En 1998, dos años antes de la recalificación total, el alcalde José María Álvarez del Manzano entregó tres terrenos al Real Madrid por la cesión de una parcela de 30.000 metros cuadrados en la misma Ciudad Deportiva. Uno de los tres solares está en el barrio de Las Tablas y tiene 70.000 metros cuadrados.
¿Qué ocurrió? Que durante años la parcela de Las Tablas no pudo ser entregada debido a su titularidad legal. Una sentencia de 2011 confirmó que este solar debía quedar en manos públicas. Y entonces Florentino tuvo una buena idea… para el Real Madrid.
El presidente del Grupo ACS lanzó en 2011 su nuevo proyecto, la Operación Bernabéu, que consistía en una remodelación del estadio y un lujoso centro comercial, entre otras cosas. ¿Cómo financiarlo? Florentino razonó de la siguiente manera: puesto que el Ayuntamiento debe compensar al club por un terreno que tenía que haber donado en 1998 al Real Madrid, que le pague lo que le debe y que recalifique unos metros en los aledaños del Santiago Bernabéu –en manos del Consistorio-- para hacer posible la operación.
Lo segundo fue pan comido: el dirigente de IU Ángel Pérez no solo votó con su grupo en bloque a favor sino que tildó el proyecto de “bueno para la ciudad”. Lo mismo que el PSOE. Solo se opuso UPyD, hoy desaparecido. Pero el terreno de Las Tablas, sin embargo, ha terminado propiciando una multa de Bruselas: en 1998 el valor del solar estaba por debajo de los 500.000 euros. En 2011 el Ayuntamiento abonó más de 22 millones de euros al equipo por esa misma parcela.
En su escrito de diciembre de 2013, la Comisión señala que “a primera vista, el Real Madrid parece disfrutar de una ventaja económica”, porque una parcela valorada en 488.000 euros “aparece” años después “con un valor de más de 22 millones”. “¿Se ha calculado correctamente el valor?”. Cualquiera que conozca el solar de Las Tablas sabe que no, que se trata de un espacio sin edificios que lo rodeasen hasta hace muy poco. Recientemente se instaló en los aledaños la nueva sede del BBVA, revalorizando quizás la zona. Pero ocurrió mucho después de las idas y venidas con el solar.
El eurodiputado Santiago Fisas (PP) interviene en defensa de los clubes españoles. “Sobre la multa por tributar a un escalafón más bajo, me parece que la Comisión no tiene en cuenta los elementos positivos de que Barcelona, Real Madrid, Osasuna y Athletic no son Sociedades Anónimas sino clubes controlados por sus socios”, exclama. “Sobre las ayudas del Gobierno valenciano quiero recordar que Bruselas ha exonerado a equipos de otros países por casos parecidos y que en otras ciudades europeas los estadios de fútbol son municipales, lo que supone una ventaja indirecta enorme para el equipo en cuestión”, continúa. Pero cuando a Fisas se le pregunta por el Real Madrid, la Ciudad Deportiva y Las Tablas confiesa que no tiene tanta información. “Es un poco extraño, no se aduce el valor catastral… aunque no lo he seguido tanto esto”.
En 2000 Florentino Pérez ganó la presidencia del Real Madrid gracias al fichaje de Figo. El presidente de ACS accedió al cargo de un club cuya deuda ascendía a 277 millones de euros, más de 45.000 millones de las antiguas pesetas. Y poco después la suerte del “mejor equipo de fútbol del mundo del siglo XX”...
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Pablo García
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